ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.030/мес
ROI3,6%
Кап. ставка3,7%
Вал. доходность3,9%
Чист. доходность3,6%
Окупаемость28 лет
- Вложенный капитал
- US$ 682,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 24,4 k | — | US$ 676 k | US$ 17,9 k |
| 2 | US$ 703 k | US$ 48,7 k | — | US$ 703 k | US$ 69,3 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 73,1 k | — | US$ 731,2 k | US$ 121,7 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 97,4 k | — | US$ 760,4 k | US$ 175,4 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 121,8 k | — | US$ 790,8 k | US$ 230,1 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 146,2 k | — | US$ 822,5 k | US$ 286,1 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 170,5 k | — | US$ 855,4 k | US$ 343,4 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 194,9 k | — | US$ 889,6 k | US$ 402 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 219,3 k | — | US$ 925,2 k | US$ 461,9 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 243,6 k | — | US$ 962,2 k | US$ 523,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.