ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.197/мес
ROI3,9%
Кап. ставка4,1%
Вал. доходность4,3%
Чист. доходность3,9%
Окупаемость25,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 682,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 26,4 k | — | US$ 676 k | US$ 19,9 k |
| 2 | US$ 703 k | US$ 52,7 k | — | US$ 703 k | US$ 73,3 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 79,1 k | — | US$ 731,2 k | US$ 127,8 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 105,5 k | — | US$ 760,4 k | US$ 183,4 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 131,8 k | — | US$ 790,8 k | US$ 240,2 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 158,2 k | — | US$ 822,5 k | US$ 298,2 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 184,6 k | — | US$ 855,4 k | US$ 357,4 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 210,9 k | — | US$ 889,6 k | US$ 418 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 237,3 k | — | US$ 925,2 k | US$ 480 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 263,7 k | — | US$ 962,2 k | US$ 543,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.