ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.289/мес
ROI4%
Кап. ставка4,2%
Вал. доходность4,4%
Чист. доходность4%
Окупаемость24,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 682,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 27,5 k | — | US$ 676 k | US$ 21 k |
| 2 | US$ 703 k | US$ 54,9 k | — | US$ 703 k | US$ 75,5 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 82,4 k | — | US$ 731,2 k | US$ 131 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 109,9 k | — | US$ 760,4 k | US$ 187,8 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 137,3 k | — | US$ 790,8 k | US$ 245,6 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 164,8 k | — | US$ 822,5 k | US$ 304,7 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 192,2 k | — | US$ 855,4 k | US$ 365,1 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 219,7 k | — | US$ 889,6 k | US$ 426,8 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 247,2 k | — | US$ 925,2 k | US$ 489,8 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 274,6 k | — | US$ 962,2 k | US$ 554,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.