ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.333/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,5%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 682,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 28 k | — | US$ 676 k | US$ 21,5 k |
| 2 | US$ 703 k | US$ 56 k | — | US$ 703 k | US$ 76,5 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 84 k | — | US$ 731,2 k | US$ 132,7 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 112 k | — | US$ 760,4 k | US$ 189,9 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 140 k | — | US$ 790,8 k | US$ 248,3 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 168 k | — | US$ 822,5 k | US$ 307,9 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 196 k | — | US$ 855,4 k | US$ 368,8 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 224 k | — | US$ 889,6 k | US$ 431,1 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 252 k | — | US$ 925,2 k | US$ 494,6 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 280 k | — | US$ 962,2 k | US$ 559,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.