ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 866/мес
ROI1,5%
Кап. ставка1,6%
Вал. доходность1,7%
Чист. доходность1,5%
Окупаемость65,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 682,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 866,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 10,4 k | — | US$ 676 k | US$ 3,9 K |
| 2 | US$ 703 k | US$ 20,8 k | — | US$ 703 k | US$ 41,3 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 31,2 k | — | US$ 731,2 k | US$ 79,9 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 41,6 k | — | US$ 760,4 k | US$ 119,5 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 52 k | — | US$ 790,8 k | US$ 160,3 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 62,4 k | — | US$ 822,5 k | US$ 202,3 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 72,8 k | — | US$ 855,4 k | US$ 245,6 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 83,2 k | — | US$ 889,6 k | US$ 290,2 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 93,6 k | — | US$ 925,2 k | US$ 336,2 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 104 k | — | US$ 962,2 k | US$ 383,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.