ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 889/мес
ROI15,6%
Кап. ставка16,4%
Вал. доходность17,2%
Чист. доходность15,6%
Окупаемость6,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 68,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 889,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 67,9 k | US$ 10,7 k | — | US$ 67,9 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 70,6 k | US$ 21,3 k | — | US$ 70,6 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 73,4 k | US$ 32 k | — | US$ 73,4 k | US$ 36,9 k |
| 4 | US$ 76,3 k | US$ 42,7 k | — | US$ 76,3 k | US$ 50,5 k |
| 5 | US$ 79,4 k | US$ 53,4 k | — | US$ 79,4 k | US$ 64,2 k |
| 6 | US$ 82,6 k | US$ 64 k | — | US$ 82,6 k | US$ 78,1 k |
| 7 | US$ 85,9 k | US$ 74,7 k | — | US$ 85,9 k | US$ 92 k |
| 8 | US$ 89,3 k | US$ 85,4 k | — | US$ 89,3 k | US$ 106,2 k |
| 9 | US$ 92,9 k | US$ 96 k | — | US$ 92,9 k | US$ 120,4 k |
| 10 | US$ 96,6 k | US$ 106,7 k | — | US$ 96,6 k | US$ 134,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.