ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.996/мес
ROI3,5%
Кап. ставка3,7%
Вал. доходность3,8%
Чист. доходность3,5%
Окупаемость28,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 687,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 681,2 k | US$ 24 k | — | US$ 681,2 k | US$ 17,4 k |
| 2 | US$ 708,4 k | US$ 47,9 k | — | US$ 708,4 k | US$ 68,6 k |
| 3 | US$ 736,8 k | US$ 71,9 k | — | US$ 736,8 k | US$ 120,9 k |
| 4 | US$ 766,3 k | US$ 95,8 k | — | US$ 766,3 k | US$ 174,3 k |
| 5 | US$ 796,9 k | US$ 119,8 k | — | US$ 796,9 k | US$ 228,9 k |
| 6 | US$ 828,8 k | US$ 143,7 k | — | US$ 828,8 k | US$ 284,7 k |
| 7 | US$ 861,9 k | US$ 167,7 k | — | US$ 861,9 k | US$ 341,8 k |
| 8 | US$ 896,4 k | US$ 191,6 k | — | US$ 896,4 k | US$ 400,3 k |
| 9 | US$ 932,3 k | US$ 215,6 k | — | US$ 932,3 k | US$ 460,1 k |
| 10 | US$ 969,6 k | US$ 239,5 k | — | US$ 969,6 k | US$ 521,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.