ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.376/мес
ROI2,4%
Кап. ставка2,5%
Вал. доходность2,6%
Чист. доходность2,4%
Окупаемость42 лет
- Вложенный капитал
- US$ 693 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 686,4 k | US$ 16,5 k | — | US$ 686,4 k | US$ 9,9 K |
| 2 | US$ 713,9 k | US$ 33 k | — | US$ 713,9 k | US$ 53,9 k |
| 3 | US$ 742,4 k | US$ 49,5 k | — | US$ 742,4 k | US$ 98,9 k |
| 4 | US$ 772,1 k | US$ 66 k | — | US$ 772,1 k | US$ 145,1 k |
| 5 | US$ 803 k | US$ 82,5 k | — | US$ 803 k | US$ 192,5 k |
| 6 | US$ 835,1 k | US$ 99 k | — | US$ 835,1 k | US$ 241,2 k |
| 7 | US$ 868,5 k | US$ 115,6 k | — | US$ 868,5 k | US$ 291,1 k |
| 8 | US$ 903,3 k | US$ 132,1 k | — | US$ 903,3 k | US$ 342,3 k |
| 9 | US$ 939,4 k | US$ 148,6 k | — | US$ 939,4 k | US$ 395 k |
| 10 | US$ 977 k | US$ 165,1 k | — | US$ 977 k | US$ 449 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.