ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.662/мес
ROI6,3%
Кап. ставка6,7%
Вал. доходность7%
Чист. доходность6,3%
Окупаемость15,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 693 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 686,4 k | US$ 43,9 k | — | US$ 686,4 k | US$ 37,3 k |
| 2 | US$ 713,9 k | US$ 87,9 k | — | US$ 713,9 k | US$ 108,8 k |
| 3 | US$ 742,4 k | US$ 131,8 k | — | US$ 742,4 k | US$ 181,3 k |
| 4 | US$ 772,1 k | US$ 175,8 k | — | US$ 772,1 k | US$ 254,9 k |
| 5 | US$ 803 k | US$ 219,7 k | — | US$ 803 k | US$ 329,7 k |
| 6 | US$ 835,1 k | US$ 263,7 k | — | US$ 835,1 k | US$ 405,8 k |
| 7 | US$ 868,5 k | US$ 307,6 k | — | US$ 868,5 k | US$ 483,1 k |
| 8 | US$ 903,3 k | US$ 351,6 k | — | US$ 903,3 k | US$ 561,8 k |
| 9 | US$ 939,4 k | US$ 395,5 k | — | US$ 939,4 k | US$ 641,9 k |
| 10 | US$ 977 k | US$ 439,5 k | — | US$ 977 k | US$ 723,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.