ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 981/мес
ROI17%
Кап. ставка17,8%
Вал. доходность18,8%
Чист. доходность17%
Окупаемость5,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 69,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 981,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 11,8 k | — | US$ 68,7 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 23,6 k | — | US$ 71,5 k | US$ 25,6 k |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 35,3 k | — | US$ 74,3 k | US$ 40,3 k |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 47,1 k | — | US$ 77,3 k | US$ 55 k |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 58,9 k | — | US$ 80,4 k | US$ 69,9 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 70,7 k | — | US$ 83,6 k | US$ 84,9 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 82,4 k | — | US$ 87 k | US$ 100 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 94,2 k | — | US$ 90,4 k | US$ 115,3 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 106 k | — | US$ 94,1 k | US$ 130,7 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 117,8 k | — | US$ 97,8 k | US$ 146,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.