ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.011/мес
ROI17,5%
Кап. ставка18,4%
Вал. доходность19,3%
Чист. доходность17,5%
Окупаемость5,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 69,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 12,1 k | — | US$ 68,7 k | US$ 11,5 k |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 24,3 k | — | US$ 71,5 k | US$ 26,3 k |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 36,4 k | — | US$ 74,3 k | US$ 41,3 k |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 48,5 k | — | US$ 77,3 k | US$ 56,4 k |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 60,6 k | — | US$ 80,4 k | US$ 71,7 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 72,8 k | — | US$ 83,6 k | US$ 87 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 84,9 k | — | US$ 87 k | US$ 102,5 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 97 k | — | US$ 90,4 k | US$ 118,1 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 109,2 k | — | US$ 94,1 k | US$ 133,8 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 121,3 k | — | US$ 97,8 k | US$ 149,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.