ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.058/мес
ROI18,3%
Кап. ставка19,2%
Вал. доходность20,2%
Чист. доходность18,3%
Окупаемость5,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 69,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 12,7 k | — | US$ 68,7 k | US$ 12 k |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 25,4 k | — | US$ 71,5 k | US$ 27,5 k |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 38,1 k | — | US$ 74,3 k | US$ 43 k |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 50,8 k | — | US$ 77,3 k | US$ 58,7 k |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 63,5 k | — | US$ 80,4 k | US$ 74,5 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 76,2 k | — | US$ 83,6 k | US$ 90,4 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 88,9 k | — | US$ 87 k | US$ 106,5 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 101,6 k | — | US$ 90,4 k | US$ 122,6 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 114,3 k | — | US$ 94,1 k | US$ 139 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 127 k | — | US$ 97,8 k | US$ 155,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.