ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.206/мес
ROI20,8%
Кап. ставка21,9%
Вал. доходность23%
Чист. доходность20,8%
Окупаемость4,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 69,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 14,5 k | — | US$ 68,7 k | US$ 13,8 k |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 28,9 k | — | US$ 71,5 k | US$ 31 k |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 43,4 k | — | US$ 74,3 k | US$ 48,3 k |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 57,9 k | — | US$ 77,3 k | US$ 65,8 k |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 72,3 k | — | US$ 80,4 k | US$ 83,3 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 86,8 k | — | US$ 83,6 k | US$ 101 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 101,3 k | — | US$ 87 k | US$ 118,8 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 115,7 k | — | US$ 90,4 k | US$ 136,8 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 130,2 k | — | US$ 94,1 k | US$ 154,9 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 144,7 k | — | US$ 97,8 k | US$ 173,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.