ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.305/мес
ROI22,6%
Кап. ставка23,7%
Вал. доходность25%
Чист. доходность22,6%
Окупаемость4,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 69,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 15,7 k | — | US$ 68,7 k | US$ 15 k |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 31,3 k | — | US$ 71,5 k | US$ 33,4 k |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 47 k | — | US$ 74,3 k | US$ 51,9 k |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 62,7 k | — | US$ 77,3 k | US$ 70,6 k |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 78,3 k | — | US$ 80,4 k | US$ 89,3 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 94 k | — | US$ 83,6 k | US$ 108,2 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 109,6 k | — | US$ 87 k | US$ 127,2 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 125,3 k | — | US$ 90,4 k | US$ 146,4 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 141 k | — | US$ 94,1 k | US$ 165,6 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 156,6 k | — | US$ 97,8 k | US$ 185,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.