ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.541/мес
ROI26,6%
Кап. ставка28%
Вал. доходность29,5%
Чист. доходность26,6%
Окупаемость3,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 69,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 18,5 k | — | US$ 68,7 k | US$ 17,8 k |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 37 k | — | US$ 71,5 k | US$ 39,1 k |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 55,5 k | — | US$ 74,3 k | US$ 60,4 k |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 74 k | — | US$ 77,3 k | US$ 81,9 k |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 92,5 k | — | US$ 80,4 k | US$ 103,5 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 110,9 k | — | US$ 83,6 k | US$ 125,2 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 129,4 k | — | US$ 87 k | US$ 147 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 147,9 k | — | US$ 90,4 k | US$ 169 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 166,4 k | — | US$ 94,1 k | US$ 191,1 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 184,9 k | — | US$ 97,8 k | US$ 213,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.