ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 437/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 71,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 437/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 70,8 k | US$ 5,2 K | — | US$ 70,8 k | US$ 4,6 K |
| 2 | US$ 73,7 k | US$ 10,5 k | — | US$ 73,7 k | US$ 12,6 k |
| 3 | US$ 76,6 k | US$ 15,7 k | — | US$ 76,6 k | US$ 20,8 k |
| 4 | US$ 79,7 k | US$ 21 k | — | US$ 79,7 k | US$ 29,1 k |
| 5 | US$ 82,9 k | US$ 26,2 k | — | US$ 82,9 k | US$ 37,6 k |
| 6 | US$ 86,2 k | US$ 31,5 k | — | US$ 86,2 k | US$ 46,1 k |
| 7 | US$ 89,6 k | US$ 36,7 k | — | US$ 89,6 k | US$ 54,8 k |
| 8 | US$ 93,2 k | US$ 42 k | — | US$ 93,2 k | US$ 63,6 k |
| 9 | US$ 96,9 k | US$ 47,2 k | — | US$ 96,9 k | US$ 72,6 k |
| 10 | US$ 100,8 k | US$ 52,4 k | — | US$ 100,8 k | US$ 81,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.