ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 887/мес
ROI14,9%
Кап. ставка15,6%
Вал. доходность16,5%
Чист. доходность14,9%
Окупаемость6,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 71,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 887,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 70,8 k | US$ 10,6 k | — | US$ 70,8 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 73,7 k | US$ 21,3 k | — | US$ 73,7 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 76,6 k | US$ 31,9 k | — | US$ 76,6 k | US$ 37 k |
| 4 | US$ 79,7 k | US$ 42,6 k | — | US$ 79,7 k | US$ 50,8 k |
| 5 | US$ 82,9 k | US$ 53,2 k | — | US$ 82,9 k | US$ 64,6 k |
| 6 | US$ 86,2 k | US$ 63,9 k | — | US$ 86,2 k | US$ 78,5 k |
| 7 | US$ 89,6 k | US$ 74,5 k | — | US$ 89,6 k | US$ 92,6 k |
| 8 | US$ 93,2 k | US$ 85,2 k | — | US$ 93,2 k | US$ 106,9 k |
| 9 | US$ 96,9 k | US$ 95,8 k | — | US$ 96,9 k | US$ 121,3 k |
| 10 | US$ 100,8 k | US$ 106,5 k | — | US$ 100,8 k | US$ 135,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.