ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.322/мес
ROI3,8%
Кап. ставка4%
Вал. доходность4,3%
Чист. доходность3,8%
Окупаемость26 лет
- Вложенный капитал
- US$ 724,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 717,6 k | US$ 27,9 k | — | US$ 717,6 k | US$ 21 k |
| 2 | US$ 746,3 k | US$ 55,7 k | — | US$ 746,3 k | US$ 77,5 k |
| 3 | US$ 776,2 k | US$ 83,6 k | — | US$ 776,2 k | US$ 135,2 k |
| 4 | US$ 807,2 k | US$ 111,4 k | — | US$ 807,2 k | US$ 194,1 k |
| 5 | US$ 839,5 k | US$ 139,3 k | — | US$ 839,5 k | US$ 254,3 k |
| 6 | US$ 873,1 k | US$ 167,2 k | — | US$ 873,1 k | US$ 315,7 k |
| 7 | US$ 908 k | US$ 195 k | — | US$ 908 k | US$ 378,5 k |
| 8 | US$ 944,3 k | US$ 222,9 k | — | US$ 944,3 k | US$ 442,7 k |
| 9 | US$ 982,1 k | US$ 250,8 k | — | US$ 982,1 k | US$ 508,3 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 278,6 k | — | US$ 1 M | US$ 575,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.