ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.417/мес
ROI2,3%
Кап. ставка2,5%
Вал. доходность2,6%
Чист. доходность2,3%
Окупаемость42,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 725 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 718,1 k | US$ 17 k | — | US$ 718,1 k | US$ 10,1 k |
| 2 | US$ 746,8 k | US$ 34 k | — | US$ 746,8 k | US$ 55,8 k |
| 3 | US$ 776,7 k | US$ 51 k | — | US$ 776,7 k | US$ 102,7 k |
| 4 | US$ 807,8 k | US$ 68 k | — | US$ 807,8 k | US$ 150,8 k |
| 5 | US$ 840,1 k | US$ 85 k | — | US$ 840,1 k | US$ 200,1 k |
| 6 | US$ 873,7 k | US$ 102,1 k | — | US$ 873,7 k | US$ 250,7 k |
| 7 | US$ 908,7 k | US$ 119,1 k | — | US$ 908,7 k | US$ 302,7 k |
| 8 | US$ 945 k | US$ 136,1 k | — | US$ 945 k | US$ 356 k |
| 9 | US$ 982,8 k | US$ 153,1 k | — | US$ 982,8 k | US$ 410,9 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 170,1 k | — | US$ 1 M | US$ 467,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.