ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.006/мес
ROI16,6%
Кап. ставка17,4%
Вал. доходность18,3%
Чист. доходность16,6%
Окупаемость6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 72,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 72,2 k | US$ 12,1 k | — | US$ 72,2 k | US$ 11,4 k |
| 2 | US$ 75 k | US$ 24,1 k | — | US$ 75 k | US$ 26,3 k |
| 3 | US$ 78,1 k | US$ 36,2 k | — | US$ 78,1 k | US$ 41,4 k |
| 4 | US$ 81,2 k | US$ 48,3 k | — | US$ 81,2 k | US$ 56,6 k |
| 5 | US$ 84,4 k | US$ 60,4 k | — | US$ 84,4 k | US$ 71,9 k |
| 6 | US$ 87,8 k | US$ 72,4 k | — | US$ 87,8 k | US$ 87,4 k |
| 7 | US$ 91,3 k | US$ 84,5 k | — | US$ 91,3 k | US$ 103 k |
| 8 | US$ 95 k | US$ 96,6 k | — | US$ 95 k | US$ 118,7 k |
| 9 | US$ 98,8 k | US$ 108,7 k | — | US$ 98,8 k | US$ 134,6 k |
| 10 | US$ 102,7 k | US$ 120,7 k | — | US$ 102,7 k | US$ 150,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.