ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.156/мес
ROI19%
Кап. ставка20%
Вал. доходность21%
Чист. доходность19%
Окупаемость5,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 72,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 72,2 k | US$ 13,9 k | — | US$ 72,2 k | US$ 13,2 k |
| 2 | US$ 75 k | US$ 27,7 k | — | US$ 75 k | US$ 29,9 k |
| 3 | US$ 78,1 k | US$ 41,6 k | — | US$ 78,1 k | US$ 46,8 k |
| 4 | US$ 81,2 k | US$ 55,5 k | — | US$ 81,2 k | US$ 63,8 k |
| 5 | US$ 84,4 k | US$ 69,4 k | — | US$ 84,4 k | US$ 80,9 k |
| 6 | US$ 87,8 k | US$ 83,2 k | — | US$ 87,8 k | US$ 98,2 k |
| 7 | US$ 91,3 k | US$ 97,1 k | — | US$ 91,3 k | US$ 115,6 k |
| 8 | US$ 95 k | US$ 111 k | — | US$ 95 k | US$ 133,1 k |
| 9 | US$ 98,8 k | US$ 124,9 k | — | US$ 98,8 k | US$ 150,8 k |
| 10 | US$ 102,7 k | US$ 138,7 k | — | US$ 102,7 k | US$ 168,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.