ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 565/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 72,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 565,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 72,2 k | US$ 6,8 K | — | US$ 72,2 k | US$ 6,1 K |
| 2 | US$ 75 k | US$ 13,6 k | — | US$ 75 k | US$ 15,8 k |
| 3 | US$ 78,1 k | US$ 20,3 k | — | US$ 78,1 k | US$ 25,5 k |
| 4 | US$ 81,2 k | US$ 27,1 k | — | US$ 81,2 k | US$ 35,4 k |
| 5 | US$ 84,4 k | US$ 33,9 k | — | US$ 84,4 k | US$ 45,5 k |
| 6 | US$ 87,8 k | US$ 40,7 k | — | US$ 87,8 k | US$ 55,6 k |
| 7 | US$ 91,3 k | US$ 47,5 k | — | US$ 91,3 k | US$ 65,9 k |
| 8 | US$ 95 k | US$ 54,3 k | — | US$ 95 k | US$ 76,4 k |
| 9 | US$ 98,8 k | US$ 61 k | — | US$ 98,8 k | US$ 86,9 k |
| 10 | US$ 102,7 k | US$ 67,8 k | — | US$ 102,7 k | US$ 97,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.