ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 725/мес
ROI11,9%
Кап. ставка12,5%
Вал. доходность13,2%
Чист. доходность11,9%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 72,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 724,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 72,2 k | US$ 8,7 K | — | US$ 72,2 k | US$ 8 K |
| 2 | US$ 75 k | US$ 17,4 k | — | US$ 75 k | US$ 19,6 k |
| 3 | US$ 78,1 k | US$ 26,1 k | — | US$ 78,1 k | US$ 31,3 k |
| 4 | US$ 81,2 k | US$ 34,8 k | — | US$ 81,2 k | US$ 43,1 k |
| 5 | US$ 84,4 k | US$ 43,5 k | — | US$ 84,4 k | US$ 55,1 k |
| 6 | US$ 87,8 k | US$ 52,2 k | — | US$ 87,8 k | US$ 67,1 k |
| 7 | US$ 91,3 k | US$ 60,9 k | — | US$ 91,3 k | US$ 79,3 k |
| 8 | US$ 95 k | US$ 69,6 k | — | US$ 95 k | US$ 91,7 k |
| 9 | US$ 98,8 k | US$ 78,3 k | — | US$ 98,8 k | US$ 104,2 k |
| 10 | US$ 102,7 k | US$ 87 k | — | US$ 102,7 k | US$ 116,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.