ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 826/мес
ROI1,3%
Кап. ставка1,4%
Вал. доходность1,5%
Чист. доходность1,3%
Окупаемость74,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 734 k
- Фактическая аренда
- US$ 825,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 727 k | US$ 9,9 K | — | US$ 727 k | US$ 2,9 K |
| 2 | US$ 756 k | US$ 19,8 k | — | US$ 756 k | US$ 41,9 k |
| 3 | US$ 786,3 k | US$ 29,7 k | — | US$ 786,3 k | US$ 82 k |
| 4 | US$ 817,7 k | US$ 39,6 k | — | US$ 817,7 k | US$ 123,4 k |
| 5 | US$ 850,4 k | US$ 49,5 k | — | US$ 850,4 k | US$ 166 k |
| 6 | US$ 884,5 k | US$ 59,4 k | — | US$ 884,5 k | US$ 209,9 k |
| 7 | US$ 919,8 k | US$ 69,3 k | — | US$ 919,8 k | US$ 255,2 k |
| 8 | US$ 956,6 k | US$ 79,3 k | — | US$ 956,6 k | US$ 301,9 k |
| 9 | US$ 994,9 k | US$ 89,2 k | — | US$ 994,9 k | US$ 350,1 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 99,1 k | — | US$ 1 M | US$ 399,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.