ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.250/мес
ROI2%
Кап. ставка2,1%
Вал. доходность2,3%
Чист. доходность2%
Окупаемость49 лет
- Вложенный капитал
- US$ 735 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 728 k | US$ 15 k | — | US$ 728 k | US$ 8 K |
| 2 | US$ 757,1 k | US$ 30 k | — | US$ 757,1 k | US$ 52,1 k |
| 3 | US$ 787,4 k | US$ 45 k | — | US$ 787,4 k | US$ 97,4 k |
| 4 | US$ 818,9 k | US$ 60 k | — | US$ 818,9 k | US$ 143,9 k |
| 5 | US$ 851,7 k | US$ 75 k | — | US$ 851,7 k | US$ 191,7 k |
| 6 | US$ 885,7 k | US$ 90 k | — | US$ 885,7 k | US$ 240,7 k |
| 7 | US$ 921,2 k | US$ 105 k | — | US$ 921,2 k | US$ 291,2 k |
| 8 | US$ 958 k | US$ 120 k | — | US$ 958 k | US$ 343 k |
| 9 | US$ 996,3 k | US$ 135 k | — | US$ 996,3 k | US$ 396,3 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 150 k | — | US$ 1 M | US$ 451,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.