ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.569/мес
ROI2,6%
Кап. ставка2,7%
Вал. доходность2,8%
Чист. доходность2,6%
Окупаемость39 лет
- Вложенный капитал
- US$ 735 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 728 k | US$ 18,8 k | — | US$ 728 k | US$ 11,8 k |
| 2 | US$ 757,1 k | US$ 37,7 k | — | US$ 757,1 k | US$ 59,8 k |
| 3 | US$ 787,4 k | US$ 56,5 k | — | US$ 787,4 k | US$ 108,9 k |
| 4 | US$ 818,9 k | US$ 75,3 k | — | US$ 818,9 k | US$ 159,2 k |
| 5 | US$ 851,7 k | US$ 94,2 k | — | US$ 851,7 k | US$ 210,8 k |
| 6 | US$ 885,7 k | US$ 113 k | — | US$ 885,7 k | US$ 263,7 k |
| 7 | US$ 921,2 k | US$ 131,8 k | — | US$ 921,2 k | US$ 318 k |
| 8 | US$ 958 k | US$ 150,7 k | — | US$ 958 k | US$ 373,7 k |
| 9 | US$ 996,3 k | US$ 169,5 k | — | US$ 996,3 k | US$ 430,8 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 188,3 k | — | US$ 1 M | US$ 489,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.