ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.039/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,5%
Вал. доходность3,7%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость30 лет
- Вложенный капитал
- US$ 735 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 728 k | US$ 24,5 k | — | US$ 728 k | US$ 17,5 k |
| 2 | US$ 757,1 k | US$ 48,9 k | — | US$ 757,1 k | US$ 71 k |
| 3 | US$ 787,4 k | US$ 73,4 k | — | US$ 787,4 k | US$ 125,8 k |
| 4 | US$ 818,9 k | US$ 97,9 k | — | US$ 818,9 k | US$ 181,8 k |
| 5 | US$ 851,7 k | US$ 122,3 k | — | US$ 851,7 k | US$ 239 k |
| 6 | US$ 885,7 k | US$ 146,8 k | — | US$ 885,7 k | US$ 297,5 k |
| 7 | US$ 921,2 k | US$ 171,3 k | — | US$ 921,2 k | US$ 357,4 k |
| 8 | US$ 958 k | US$ 195,7 k | — | US$ 958 k | US$ 418,7 k |
| 9 | US$ 996,3 k | US$ 220,2 k | — | US$ 996,3 k | US$ 481,5 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 244,6 k | — | US$ 1 M | US$ 545,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.