ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.329/мес
ROI3,8%
Кап. ставка4%
Вал. доходность4,2%
Чист. доходность3,8%
Окупаемость26,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 735 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 728 k | US$ 28 k | — | US$ 728 k | US$ 21 k |
| 2 | US$ 757,1 k | US$ 55,9 k | — | US$ 757,1 k | US$ 78 k |
| 3 | US$ 787,4 k | US$ 83,9 k | — | US$ 787,4 k | US$ 136,3 k |
| 4 | US$ 818,9 k | US$ 111,8 k | — | US$ 818,9 k | US$ 195,7 k |
| 5 | US$ 851,7 k | US$ 139,8 k | — | US$ 851,7 k | US$ 256,4 k |
| 6 | US$ 885,7 k | US$ 167,7 k | — | US$ 885,7 k | US$ 318,4 k |
| 7 | US$ 921,2 k | US$ 195,7 k | — | US$ 921,2 k | US$ 381,8 k |
| 8 | US$ 958 k | US$ 223,6 k | — | US$ 958 k | US$ 446,6 k |
| 9 | US$ 996,3 k | US$ 251,6 k | — | US$ 996,3 k | US$ 512,9 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 279,5 k | — | US$ 1 M | US$ 580,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.