ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 6.712/мес
ROI11%
Кап. ставка11,5%
Вал. доходность12,1%
Чист. доходность11%
Окупаемость9,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 735 k
- Фактическая аренда
- US$ 6,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 728 k | US$ 80,5 k | — | US$ 728 k | US$ 73,5 k |
| 2 | US$ 757,1 k | US$ 161,1 k | — | US$ 757,1 k | US$ 183,2 k |
| 3 | US$ 787,4 k | US$ 241,6 k | — | US$ 787,4 k | US$ 294 k |
| 4 | US$ 818,9 k | US$ 322,2 k | — | US$ 818,9 k | US$ 406,1 k |
| 5 | US$ 851,7 k | US$ 402,7 k | — | US$ 851,7 k | US$ 519,4 k |
| 6 | US$ 885,7 k | US$ 483,2 k | — | US$ 885,7 k | US$ 634 k |
| 7 | US$ 921,2 k | US$ 563,8 k | — | US$ 921,2 k | US$ 749,9 k |
| 8 | US$ 958 k | US$ 644,3 k | — | US$ 958 k | US$ 867,3 k |
| 9 | US$ 996,3 k | US$ 724,9 k | — | US$ 996,3 k | US$ 986,2 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 805,4 k | — | US$ 1 M | US$ 1,1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.