ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.069/мес
ROI17,2%
Кап. ставка18,1%
Вал. доходность19%
Чист. доходность17,2%
Окупаемость5,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 74,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 73,9 k | US$ 12,8 k | — | US$ 73,9 k | US$ 12,1 k |
| 2 | US$ 76,8 k | US$ 25,7 k | — | US$ 76,8 k | US$ 27,9 k |
| 3 | US$ 79,9 k | US$ 38,5 k | — | US$ 79,9 k | US$ 43,8 k |
| 4 | US$ 83,1 k | US$ 51,3 k | — | US$ 83,1 k | US$ 59,8 k |
| 5 | US$ 86,4 k | US$ 64,1 k | — | US$ 86,4 k | US$ 76 k |
| 6 | US$ 89,9 k | US$ 77 k | — | US$ 89,9 k | US$ 92,2 k |
| 7 | US$ 93,5 k | US$ 89,8 k | — | US$ 93,5 k | US$ 108,7 k |
| 8 | US$ 97,2 k | US$ 102,6 k | — | US$ 97,2 k | US$ 125,2 k |
| 9 | US$ 101,1 k | US$ 115,4 k | — | US$ 101,1 k | US$ 141,9 k |
| 10 | US$ 105,2 k | US$ 128,3 k | — | US$ 105,2 k | US$ 158,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.