ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 586/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 74,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 586,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 73,9 k | US$ 7 K | — | US$ 73,9 k | US$ 6,3 K |
| 2 | US$ 76,8 k | US$ 14,1 k | — | US$ 76,8 k | US$ 16,3 k |
| 3 | US$ 79,9 k | US$ 21,1 k | — | US$ 79,9 k | US$ 26,4 k |
| 4 | US$ 83,1 k | US$ 28,1 k | — | US$ 83,1 k | US$ 36,6 k |
| 5 | US$ 86,4 k | US$ 35,2 k | — | US$ 86,4 k | US$ 47 k |
| 6 | US$ 89,9 k | US$ 42,2 k | — | US$ 89,9 k | US$ 57,5 k |
| 7 | US$ 93,5 k | US$ 49,2 k | — | US$ 93,5 k | US$ 68,1 k |
| 8 | US$ 97,2 k | US$ 56,3 k | — | US$ 97,2 k | US$ 78,9 k |
| 9 | US$ 101,1 k | US$ 63,3 k | — | US$ 101,1 k | US$ 89,8 k |
| 10 | US$ 105,2 k | US$ 70,3 k | — | US$ 105,2 k | US$ 100,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.