ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.130/мес
ROI18%
Кап. ставка18,9%
Вал. доходность19,9%
Чист. доходность18%
Окупаемость5,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 75,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 74,7 k | US$ 13,6 k | — | US$ 74,7 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 77,7 k | US$ 27,1 k | — | US$ 77,7 k | US$ 29,4 k |
| 3 | US$ 80,8 k | US$ 40,7 k | — | US$ 80,8 k | US$ 46 k |
| 4 | US$ 84,1 k | US$ 54,2 k | — | US$ 84,1 k | US$ 62,8 k |
| 5 | US$ 87,4 k | US$ 67,8 k | — | US$ 87,4 k | US$ 79,7 k |
| 6 | US$ 90,9 k | US$ 81,3 k | — | US$ 90,9 k | US$ 96,8 k |
| 7 | US$ 94,6 k | US$ 94,9 k | — | US$ 94,6 k | US$ 114 k |
| 8 | US$ 98,4 k | US$ 108,4 k | — | US$ 98,4 k | US$ 131,3 k |
| 9 | US$ 102,3 k | US$ 122 k | — | US$ 102,3 k | US$ 148,8 k |
| 10 | US$ 106,4 k | US$ 135,5 k | — | US$ 106,4 k | US$ 166,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.