ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 879/мес
ROI14%
Кап. ставка14,7%
Вал. доходность15,4%
Чист. доходность14%
Окупаемость7,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 75,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 878,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 74,7 k | US$ 10,5 k | — | US$ 74,7 k | US$ 9,8 K |
| 2 | US$ 77,7 k | US$ 21,1 k | — | US$ 77,7 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 80,8 k | US$ 31,6 k | — | US$ 80,8 k | US$ 37 k |
| 4 | US$ 84,1 k | US$ 42,2 k | — | US$ 84,1 k | US$ 50,8 k |
| 5 | US$ 87,4 k | US$ 52,7 k | — | US$ 87,4 k | US$ 64,7 k |
| 6 | US$ 90,9 k | US$ 63,3 k | — | US$ 90,9 k | US$ 78,7 k |
| 7 | US$ 94,6 k | US$ 73,8 k | — | US$ 94,6 k | US$ 92,9 k |
| 8 | US$ 98,4 k | US$ 84,4 k | — | US$ 98,4 k | US$ 107,3 k |
| 9 | US$ 102,3 k | US$ 94,9 k | — | US$ 102,3 k | US$ 121,7 k |
| 10 | US$ 106,4 k | US$ 105,5 k | — | US$ 106,4 k | US$ 136,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.