ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 894/мес
ROI14,2%
Кап. ставка14,9%
Вал. доходность15,7%
Чист. доходность14,2%
Окупаемость7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 75,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 893,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 74,7 k | US$ 10,7 k | — | US$ 74,7 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 77,7 k | US$ 21,5 k | — | US$ 77,7 k | US$ 23,7 k |
| 3 | US$ 80,8 k | US$ 32,2 k | — | US$ 80,8 k | US$ 37,6 k |
| 4 | US$ 84,1 k | US$ 42,9 k | — | US$ 84,1 k | US$ 51,5 k |
| 5 | US$ 87,4 k | US$ 53,6 k | — | US$ 87,4 k | US$ 65,6 k |
| 6 | US$ 90,9 k | US$ 64,4 k | — | US$ 90,9 k | US$ 79,8 k |
| 7 | US$ 94,6 k | US$ 75,1 k | — | US$ 94,6 k | US$ 94,2 k |
| 8 | US$ 98,4 k | US$ 85,8 k | — | US$ 98,4 k | US$ 108,7 k |
| 9 | US$ 102,3 k | US$ 96,5 k | — | US$ 102,3 k | US$ 123,4 k |
| 10 | US$ 106,4 k | US$ 107,3 k | — | US$ 106,4 k | US$ 138,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.