ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 934/мес
ROI1.482,3%
Кап. ставка1.556,4%
Вал. доходность1.638,3%
Чист. доходность1.482,3%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 756
- Фактическая аренда
- US$ 933,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 748,8 | US$ 11,2 k | — | US$ 748,8 | US$ 11,2 k |
| 2 | US$ 778,8 | US$ 22,4 k | — | US$ 778,8 | US$ 22,4 k |
| 3 | US$ 809,9 | US$ 33,6 k | — | US$ 809,9 | US$ 33,7 k |
| 4 | US$ 842,3 | US$ 44,8 k | — | US$ 842,3 | US$ 44,9 k |
| 5 | US$ 876 | US$ 56 k | — | US$ 876 | US$ 56,2 k |
| 6 | US$ 911 | US$ 67,2 k | — | US$ 911 | US$ 67,4 k |
| 7 | US$ 947,5 | US$ 78,4 k | — | US$ 947,5 | US$ 78,6 k |
| 8 | US$ 985,4 | US$ 89,6 k | — | US$ 985,4 | US$ 89,9 k |
| 9 | US$ 1 K | US$ 100,9 k | — | US$ 1 K | US$ 101,1 k |
| 10 | US$ 1,1 K | US$ 112,1 k | — | US$ 1,1 K | US$ 112,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.