ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.331/мес
ROI3,6%
Кап. ставка3,8%
Вал. доходность4%
Чист. доходность3,6%
Окупаемость27,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 766,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 759,2 k | US$ 28 k | — | US$ 759,2 k | US$ 20,7 k |
| 2 | US$ 789,6 k | US$ 56 k | — | US$ 789,6 k | US$ 79 k |
| 3 | US$ 821,2 k | US$ 83,9 k | — | US$ 821,2 k | US$ 138,6 k |
| 4 | US$ 854 k | US$ 111,9 k | — | US$ 854 k | US$ 199,4 k |
| 5 | US$ 888,2 k | US$ 139,9 k | — | US$ 888,2 k | US$ 261,5 k |
| 6 | US$ 923,7 k | US$ 167,9 k | — | US$ 923,7 k | US$ 325 k |
| 7 | US$ 960,6 k | US$ 195,8 k | — | US$ 960,6 k | US$ 390 k |
| 8 | US$ 999,1 k | US$ 223,8 k | — | US$ 999,1 k | US$ 456,4 k |
| 9 | US$ 1 M | US$ 251,8 k | — | US$ 1 M | US$ 524,3 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 279,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 593,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.