ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 6.196/мес
ROI9,7%
Кап. ставка10,2%
Вал. доходность10,7%
Чист. доходность9,7%
Окупаемость10,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 766,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 6,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 759,2 k | US$ 74,4 k | — | US$ 759,2 k | US$ 67,1 k |
| 2 | US$ 789,6 k | US$ 148,7 k | — | US$ 789,6 k | US$ 171,8 k |
| 3 | US$ 821,2 k | US$ 223,1 k | — | US$ 821,2 k | US$ 277,7 k |
| 4 | US$ 854 k | US$ 297,4 k | — | US$ 854 k | US$ 384,9 k |
| 5 | US$ 888,2 k | US$ 371,8 k | — | US$ 888,2 k | US$ 493,4 k |
| 6 | US$ 923,7 k | US$ 446,1 k | — | US$ 923,7 k | US$ 603,3 k |
| 7 | US$ 960,6 k | US$ 520,5 k | — | US$ 960,6 k | US$ 714,6 k |
| 8 | US$ 999,1 k | US$ 594,8 k | — | US$ 999,1 k | US$ 827,4 k |
| 9 | US$ 1 M | US$ 669,2 k | — | US$ 1 M | US$ 941,7 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 743,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 1,1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.