ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 593/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 77,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 592,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 76,5 k | US$ 7,1 K | — | US$ 76,5 k | US$ 6,4 K |
| 2 | US$ 79,5 k | US$ 14,2 k | — | US$ 79,5 k | US$ 16,6 k |
| 3 | US$ 82,7 k | US$ 21,3 k | — | US$ 82,7 k | US$ 26,8 k |
| 4 | US$ 86 k | US$ 28,5 k | — | US$ 86 k | US$ 37,3 k |
| 5 | US$ 89,4 k | US$ 35,6 k | — | US$ 89,4 k | US$ 47,8 k |
| 6 | US$ 93 k | US$ 42,7 k | — | US$ 93 k | US$ 58,5 k |
| 7 | US$ 96,7 k | US$ 49,8 k | — | US$ 96,7 k | US$ 69,3 k |
| 8 | US$ 100,6 k | US$ 56,9 k | — | US$ 100,6 k | US$ 80,3 k |
| 9 | US$ 104,6 k | US$ 64 k | — | US$ 104,6 k | US$ 91,5 k |
| 10 | US$ 108,8 k | US$ 71,1 k | — | US$ 108,8 k | US$ 102,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.