ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.140/мес
ROI1.753,5%
Кап. ставка1.841,2%
Вал. доходность1.938,1%
Чист. доходность1.753,5%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 780,2
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 772,7 | US$ 13,7 k | — | US$ 772,7 | US$ 13,7 k |
| 2 | US$ 803,6 | US$ 27,4 k | — | US$ 803,6 | US$ 27,4 k |
| 3 | US$ 835,8 | US$ 41 k | — | US$ 835,8 | US$ 41,1 k |
| 4 | US$ 869,2 | US$ 54,7 k | — | US$ 869,2 | US$ 54,8 k |
| 5 | US$ 904 | US$ 68,4 k | — | US$ 904 | US$ 68,5 k |
| 6 | US$ 940,1 | US$ 82,1 k | — | US$ 940,1 | US$ 82,2 k |
| 7 | US$ 977,7 | US$ 95,8 k | — | US$ 977,7 | US$ 96 k |
| 8 | US$ 1 K | US$ 109,4 k | — | US$ 1 K | US$ 109,7 k |
| 9 | US$ 1,1 K | US$ 123,1 k | — | US$ 1,1 K | US$ 123,4 k |
| 10 | US$ 1,1 K | US$ 136,8 k | — | US$ 1,1 K | US$ 137,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.