ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.047/мес
ROI16,1%
Кап. ставка16,9%
Вал. доходность17,8%
Чист. доходность16,1%
Окупаемость6,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 12,6 k | — | US$ 77,3 k | US$ 11,8 k |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 25,1 k | — | US$ 80,4 k | US$ 27,5 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 37,7 k | — | US$ 83,6 k | US$ 43,3 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 50,3 k | — | US$ 87 k | US$ 59,2 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 62,8 k | — | US$ 90,4 k | US$ 75,2 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 75,4 k | — | US$ 94,1 k | US$ 91,4 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 87,9 k | — | US$ 97,8 k | US$ 107,7 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 100,5 k | — | US$ 101,7 k | US$ 124,2 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 113,1 k | — | US$ 105,8 k | US$ 140,8 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 125,6 k | — | US$ 110 k | US$ 157,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.