ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.156/мес
ROI17,8%
Кап. ставка18,7%
Вал. доходность19,6%
Чист. доходность17,8%
Окупаемость5,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 13,9 k | — | US$ 77,3 k | US$ 13,1 k |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 27,7 k | — | US$ 80,4 k | US$ 30,1 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 41,6 k | — | US$ 83,6 k | US$ 47,2 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 55,5 k | — | US$ 87 k | US$ 64,4 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 69,4 k | — | US$ 90,4 k | US$ 81,8 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 83,2 k | — | US$ 94,1 k | US$ 99,3 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 97,1 k | — | US$ 97,8 k | US$ 116,9 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 111 k | — | US$ 101,7 k | US$ 134,7 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 124,9 k | — | US$ 105,8 k | US$ 152,6 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 138,7 k | — | US$ 110 k | US$ 170,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.