ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.220/мес
ROI18,8%
Кап. ставка19,7%
Вал. доходность20,7%
Чист. доходность18,8%
Окупаемость5,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 14,6 k | — | US$ 77,3 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 29,3 k | — | US$ 80,4 k | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 43,9 k | — | US$ 83,6 k | US$ 49,5 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 58,6 k | — | US$ 87 k | US$ 67,5 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 73,2 k | — | US$ 90,4 k | US$ 85,6 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 87,8 k | — | US$ 94,1 k | US$ 103,8 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 102,5 k | — | US$ 97,8 k | US$ 122,2 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 117,1 k | — | US$ 101,7 k | US$ 140,8 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 131,7 k | — | US$ 105,8 k | US$ 159,5 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 146,4 k | — | US$ 110 k | US$ 178,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.