ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.513/мес
ROI23,3%
Кап. ставка24,4%
Вал. доходность25,7%
Чист. доходность23,3%
Окупаемость4,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 18,2 k | — | US$ 77,3 k | US$ 17,4 k |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 36,3 k | — | US$ 80,4 k | US$ 38,7 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 54,5 k | — | US$ 83,6 k | US$ 60 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 72,6 k | — | US$ 87 k | US$ 81,6 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 90,8 k | — | US$ 90,4 k | US$ 103,2 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 109 k | — | US$ 94,1 k | US$ 125 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 127,1 k | — | US$ 97,8 k | US$ 146,9 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 145,3 k | — | US$ 101,7 k | US$ 169 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 163,4 k | — | US$ 105,8 k | US$ 191,2 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 181,6 k | — | US$ 110 k | US$ 213,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.