ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 396/мес
ROI6,1%
Кап. ставка6,4%
Вал. доходность6,7%
Чист. доходность6,1%
Окупаемость16,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 396,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 4,8 K | — | US$ 77,3 k | US$ 4 K |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 9,5 K | — | US$ 80,4 k | US$ 11,9 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 14,3 k | — | US$ 83,6 k | US$ 19,8 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 19 k | — | US$ 87 k | US$ 27,9 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 23,8 k | — | US$ 90,4 k | US$ 36,2 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 28,5 k | — | US$ 94,1 k | US$ 44,5 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 33,3 k | — | US$ 97,8 k | US$ 53 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 38 k | — | US$ 101,7 k | US$ 61,7 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 42,8 k | — | US$ 105,8 k | US$ 70,5 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 47,5 k | — | US$ 110 k | US$ 79,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.