ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.080/мес
ROI62,7%
Кап. ставка65,9%
Вал. доходность69,3%
Чист. доходность62,7%
Окупаемость1,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 49 k | — | US$ 77,3 k | US$ 48,2 k |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 97,9 k | — | US$ 80,4 k | US$ 100,3 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 146,9 k | — | US$ 83,6 k | US$ 152,5 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 195,9 k | — | US$ 87 k | US$ 204,8 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 244,8 k | — | US$ 90,4 k | US$ 257,2 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 293,8 k | — | US$ 94,1 k | US$ 309,8 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 342,7 k | — | US$ 97,8 k | US$ 362,5 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 391,7 k | — | US$ 101,7 k | US$ 415,4 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 440,7 k | — | US$ 105,8 k | US$ 468,4 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 489,6 k | — | US$ 110 k | US$ 521,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.