ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 434/мес
ROI6,7%
Кап. ставка7%
Вал. доходность7,4%
Чист. доходность6,7%
Окупаемость15 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 434,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 5,2 K | — | US$ 77,3 k | US$ 4,5 K |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 10,4 k | — | US$ 80,4 k | US$ 12,8 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 15,6 k | — | US$ 83,6 k | US$ 21,2 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 20,8 k | — | US$ 87 k | US$ 29,7 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 26 k | — | US$ 90,4 k | US$ 38,4 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 31,3 k | — | US$ 94,1 k | US$ 47,3 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 36,5 k | — | US$ 97,8 k | US$ 56,2 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 41,7 k | — | US$ 101,7 k | US$ 65,4 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 46,9 k | — | US$ 105,8 k | US$ 74,6 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 52,1 k | — | US$ 110 k | US$ 84,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.