ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.986/мес
ROI76,6%
Кап. ставка80,5%
Вал. доходность84,7%
Чист. доходность76,6%
Окупаемость1,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 59,8 k | — | US$ 77,3 k | US$ 59,1 k |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 119,7 k | — | US$ 80,4 k | US$ 122 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 179,5 k | — | US$ 83,6 k | US$ 185 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 239,3 k | — | US$ 87 k | US$ 248,2 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 299,1 k | — | US$ 90,4 k | US$ 311,5 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 359 k | — | US$ 94,1 k | US$ 375 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 418,8 k | — | US$ 97,8 k | US$ 438,6 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 478,6 k | — | US$ 101,7 k | US$ 502,3 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 538,4 k | — | US$ 105,8 k | US$ 566,2 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 598,3 k | — | US$ 110 k | US$ 630,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.