ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 537/мес
ROI8,3%
Кап. ставка8,7%
Вал. доходность9,1%
Чист. доходность8,3%
Окупаемость12,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 536,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 6,4 K | — | US$ 77,3 k | US$ 5,7 K |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 12,9 k | — | US$ 80,4 k | US$ 15,2 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 19,3 k | — | US$ 83,6 k | US$ 24,9 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 25,8 k | — | US$ 87 k | US$ 34,7 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 32,2 k | — | US$ 90,4 k | US$ 44,6 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 38,6 k | — | US$ 94,1 k | US$ 54,7 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 45,1 k | — | US$ 97,8 k | US$ 64,9 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 51,5 k | — | US$ 101,7 k | US$ 75,2 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 58 k | — | US$ 105,8 k | US$ 85,7 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 64,4 k | — | US$ 110 k | US$ 96,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.