ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 783/мес
ROI12%
Кап. ставка12,6%
Вал. доходность13,3%
Чист. доходность12%
Окупаемость8,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 782,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 9,4 K | — | US$ 77,3 k | US$ 8,7 K |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 18,8 k | — | US$ 80,4 k | US$ 21,1 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 28,2 k | — | US$ 83,6 k | US$ 33,7 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 37,6 k | — | US$ 87 k | US$ 46,5 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 47 k | — | US$ 90,4 k | US$ 59,4 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 56,4 k | — | US$ 94,1 k | US$ 72,4 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 65,8 k | — | US$ 97,8 k | US$ 85,5 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 75,1 k | — | US$ 101,7 k | US$ 98,8 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 84,5 k | — | US$ 105,8 k | US$ 112,3 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 93,9 k | — | US$ 110 k | US$ 125,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.