ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 625/мес
ROI9,6%
Кап. ставка10%
Вал. доходность10,6%
Чист. доходность9,6%
Окупаемость10,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 78,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 625,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,7 k | US$ 7,5 K | — | US$ 77,7 k | US$ 6,8 K |
| 2 | US$ 80,8 k | US$ 15 k | — | US$ 80,8 k | US$ 17,4 k |
| 3 | US$ 84 k | US$ 22,5 k | — | US$ 84 k | US$ 28,1 k |
| 4 | US$ 87,4 k | US$ 30 k | — | US$ 87,4 k | US$ 39 k |
| 5 | US$ 90,9 k | US$ 37,5 k | — | US$ 90,9 k | US$ 50 k |
| 6 | US$ 94,5 k | US$ 45 k | — | US$ 94,5 k | US$ 61,1 k |
| 7 | US$ 98,3 k | US$ 52,5 k | — | US$ 98,3 k | US$ 72,4 k |
| 8 | US$ 102,2 k | US$ 60 k | — | US$ 102,2 k | US$ 83,8 k |
| 9 | US$ 106,3 k | US$ 67,5 k | — | US$ 106,3 k | US$ 95,4 k |
| 10 | US$ 110,5 k | US$ 75 k | — | US$ 110,5 k | US$ 107,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.